Закрыть

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЁЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УВАРОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

    

23.12.2021                                 с. Березовка                                       №  106

 

Об утверждении документации по проекту планировки и межевания территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая»

 

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Березовского сельсовета, Правилами землепользования и застройки Берёзовского сельсовета, утвержденными решением Березовского сельского Совета народных депутатов от   29.05.2014 № 64   (с изменениями  от 21.12.2017 № 253), Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний  по вопросам      градостроительной деятельности на территории Берёзовского сельсовета   Уваровского района Тамбовской области, утвержденного решением            Берёзовского сельского  Совета народных депутатов от  15.04.2021 № 187, учитывая заключение о результатах проведения публичных слушаний от 21.12.2021 по утверждению документации по проекту планировки и межевания территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая», администрация Березовского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить документацию по проекту планировки и межевания территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая».
2. 2. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Берёзовского сельсовета "Вестник Берёзовского сельсовета"   и разместить   на официальном сайте Берёзовского сельсовета Уваровского района (http://adminberezovka.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава сельсовета                                                                     И.Ю.Филатов

Закрыть

Закрыть

Закрыть

Закрыть

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УВАРОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

14.05.2021                                        с. Березовка                              № 21

 

О подготовке проекта планировки и межевания территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая»

           

            В целях определения назначения территории Берёзовского сельсовета  Уваровского района, исходя из социальных,  экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений в соответствии с ст.45,46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным  законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь   постановлением администрации Берёзовского сельсовета   Уваровского района от 24.12.2018  №117 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органов местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в границах Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок  отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению»,  на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью «ГИДРОПРОЕКТ» администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Разрешить Обществу с ограниченной ответственностью «ГИДРОПРОЕКТ» за счет собственных средств подготовку проекта   планировки и межевания  территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая».
2. Утвердить техническое задание на разработку документации по планировке и межевания территории для строительства объекта «Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая» (Приложение).
3. Предложить физическим и юридическим лицам в течении 10 дней со дня официального опубликования настоящего постановления представить свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории (далее – предложения физических и юридических лиц) в администрацию Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области по адресу: 393480 Тамбовская область, Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20 с 8-00 до 17-00 в рабочие дни.
4. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Берёзовского сельсовета "Вестник Берёзовского сельсовета"   и разместить   на официальном сайте   Берёзовского сельсовета Уваровского района (http://adminberezovka.ru ).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава сельсовета                                                         И. Ю. Филатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением администрации

Берёзовского сельсовета
     от 17.05.2021 № 21

Глава сельсовета _______________И.Ю.Филатов
     МП

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

 

«Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая»____________
(наименование территории, наименование объекта(ов) капитального строительства, для размещения которого(ых) подготавливается документация по планировке территории)

N п/п	Наименование раздела	Содержание
1.	Вид разрабатываемой документации по планировке территории	Проект планировки территории, содержащий проект межевания территории
2.	Заказчик (инициатор) подготовки документации по планировке территории	ЗАО «Уваровский сахарный завод» 393463, Тамбовская обл., г. Уварово, ул. Центральная, д.1 ИНН 6830003030, ОГРН 1026800808594
3.	Исполнитель работ по подготовке документации по планировке территории	ООО «ГИДРОПРОЕКТ», 392018,  г.Тамбов, проезд Заводской, д.20, каб.9, тел.: +7(905)-122-50-25 ИНН 6829138925, КПП 682901001, ОГРН 1176820016086.
4.	Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории	Собственные средства ООО «ГИДРОПРОЕКТ», 392018,  г.Тамбов, проезд Заводской, д.20, каб.9, тел.: +7(905)-122-50-25 ИНН 6829138925, КПП 682901001, ОГРН 1176820016086.
5.	Основание для подготовки документации по планировке территории	Схема территориального планирования Березовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области
6.	Нормативно-правовая и методическая база	- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ; - Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г № 136-ФЗ; - Водный кодекс РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ; - Лесной кодекс РФ от 4.12.2006 № 200-ФЗ; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89»; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98; - Постановление Правительства РФ от 12 мая 2017 г. № 564 “Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов”.
7.	Наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства	«Строительство двух водозаборных скважин по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, д. Ивановка, 60 м южнее дома № 16 по ул. Проезжая»
8.	Основные характеристики и вид планируемого к размещению объекта капитального строительства	Водозаборный узел с двумя скважинами, одна рабочая вторая резервная (размер ограждения 90х60м), водопровод Ø160мм, L=200м (в две нитки), ВЛ-0,4кВ  L=390м (СИП).
9.	Местоположение территории, применительно к территориям которой осуществляется подготовка документации по планировке территории (городские и сельские поселения, городские округа, муниципальные районы)	д. Ивановка, Уваровского района, Тамбовской области
10.	Цель и задачи по подготовке документации по планировке территории	а) цель работы - обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов; б) задачи работы - подготовка документации по планировке территории для установления красных линий, установления зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, определения местоположения образуемых и изменяемых границ земельных участков, установления зон с особыми условиями использования территории.
11.	Разработка схемы инженерных сетей, выбор трассы объекта капитального строительства и ее согласование	а) исполнитель осуществляет подготовку картографической основы для предполагаемой территории прохождения трассы и размещения притрассовых сооружений; б) наносит на картографическую основу возможные варианты прохождения трассы линейного объекта и размещения притрассовых сооружений; в) проводит необходимые технико-экономические расчеты и сравнение вариантов; г) представляет рекомендации по выбору оптимального направления трассы; д) разрабатывает схему размещения линейного объекта, включающую акт по выбору трассы линейного объекта, который согласовывается с заказчиком, ответственными представителями органов местного самоуправления, по территории которых планируется прохождение линейного объекта, сетевыми организациями и другими заинтересованными организациями и лицами.
12.	Состав и основные требования к инженерным изысканиям	Исполнитель выполняет инженерные изыскания в соответствии с СП 47.13330.2012 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения" Актуализированная редакция СНиП 11-02-96, Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20".
13.	Исходные материалы для подготовки документации по планировке территории	Необходимые исходные данные представляются исполнителем самостоятельно, в том числе запрашиваются: а) сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о зонах с особыми условиями использования территорий в виде выписки из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования; б) сведения из ЕГРН о кадастровом плане территории, в пределах которой планируется размещение объекта капитального строительства; в) сведения из государственного лесного реестра, в том числе об учтенных лесных участках, в виде выписки из государственного лесного реестра; в) схема теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения; г) иные исходные данные, необходимые для выполнения работы, включая получение цифровых топографических материалов, документов об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
14.	Состав и основные требования к документации по планировке территории	Согласно соответствующим требованиям статей 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положениям нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих требования к составу и содержанию проектов планировки территории
15.	Порядок представления документации по планировке территории и основные требования к форме, форматам и оформлению представляемых материалов по этапам подготовки документации, количество экземпляров документации, передаваемой заказчику	Графические и текстовые материалы на электронных носителях представляются в растровом и векторном форматах в количестве экземпляров, необходимом для обеспечения согласования документации по планировке территории, а также обеспечения ее направления после утверждения в органы и организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Документация по планировке территории представляется в формате PDF (документация по объекту), Microcoft Word (границы образуемых земельных участков) и зона размещения объекта капитального строительства. Графические и текстовые материалы на бумажном носителе представляются в сброшюрованном виде в адрес заказчика.
16.	Порядок рассмотрения, согласования и утверждения документации по планировке территории	Документация по планировке территории подлежит рассмотрению и проверке в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (с исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа) в части соответствия требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
17.	Иные требования и условия	Не требуется

     

Закрыть

Закрыть

Закрыть

Закрыть

Закрыть

Закрыть

       

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 к постановлению администрации

 Берёзовского сельсовета

Уваровского района

Тамбовской области

от 24.12.2018 № 117

 

 

Порядок подготовки документации по планировке территории,

разработка которой осуществляется на основании решений органов местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в Берёзовского сельсовета Уваровского Тамбовской области, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

АКТУАЛЬНО от 23.06.2020

 

1. Общие положения

 

         1.1. Настоящий Порядок определяет порядок подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органов местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в границах Берёзовского сельсовета, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению (далее - Порядок).

         1.2. Администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области (далее — уполномоченный орган)[1] принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если такая документация предусматривает размещение:

         1.2.1. объектов местного значения Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области (далее — объекты местного значения);

         1.2.2.  иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного  кодекса Российской Федерации;

         1.2.3. объектов местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского  муниципального района Тамбовской области.

         1.3. Лицами, указными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке принимается самостоятельно.

         В течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения уведомление о принятом решении направляется в уполномоченный орган.

         1.4. Уполномоченный орган принимает решение об утверждении документации по планировке территории, если такая документация:

1.4.1. предусматривает размещение объектов местного значения Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

         1.4.2. предусматривает размещение иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

         1.4.3. предусматривает размещение объектов местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского муниципального района Тамбовской области;

         1.4.4. подготовлена лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.     

1.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных генеральным планом поселения функциональных зон.

 

2. Порядок принятия решения о подготовке документации по

планировке территории

 

         2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области  принимается уполномоченным органом на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор) либо по собственной инициативе.

         2.2. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее — заявление) вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории, а также проектом задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20».

2.3. В заявлении указывается следующая информация:

2.3.1. вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2.3.2. вид и наименование (адресные ориентиры) элемента планировочной структуры в соответствии с наименованием, утвержденным Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры», либо наименование определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон (зоны) и (или) наименование функциональных зон (зоны) установленных, документами территориального планирования, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;

2.3.3. цель подготовки документации по планировке территории, перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основные характеристики;

2.3.4. источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

2.3.5. реквизиты муниципального правового акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта местного значения, в случае если планируется подготовка документации по планировке территории в отношении объекта местного значения;

2.3.6. указание на отсутствие необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (в случае отсутствия проекта задания на выполнение инженерных изысканий).

2.4. Проект задания на разработку документации по планировке территории составляется по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, и заполняется в соответствии с Порядком заполнения формы задания, установленным приложением № 3 к настоящему Порядку.

2.5. В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в генеральном плане поселения предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности, наименование такого объекта капитального строительства, а также наименование населенных пунктов, где планируется разместить такой объект капитального строительства, указывается в соответствии с генеральным планом Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

2.6. Уполномоченный орган в течение 20 календарных дней со дня получения заявления, проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (в случае необходимости выполнения инженерных изысканий), осуществляет их проверку на соответствие требованиям пунктов    2.3 — 2.5 настоящего Порядка и требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и по результатам проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории или отказывает в принятии такого решения, о чем в письменной форме с указанием причин отказа уведомляет инициатора.

         Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления уполномоченного органа, которым утверждается задание на разработку документации по планировке территории и задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, а также устанавливаются сведения:

         о виде документации по планировке территории;

         о виде и наименовании (адресные ориентиры) элемента планировочной структуры, либо территориальной или функциональной зоны, в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории;

          о порядке и сроках подачи заинтересованными лицами предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории (дата начала и окончания приема предложений, наименование уполномоченного органа, его местонахождение и режим работы, способы подачи предложений);

          об инициаторе в случае, если решение принято по предложению инициатора.

2.7. Основаниями для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории являются:

2.7.1. принятие решение о подготовке документации по планировке территории не входит в компетенцию уполномоченного органа в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка;

2.7.2. отсутствие документов, необходимых для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2.7.3. заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктами 2.3 - 2.5 настоящего Порядка;

2.7.4. у уполномоченного органа отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств;

2.7.5. полное или частичное совпадение территории, указанной в проекте задания на разработку документации по планировке территории, с территорией, в отношении которой имеется ранее принятое уполномоченным органом решение о подготовке документации по планировке территории;

2.7.6. несоответствие сведений, указанных в заявлении:

генеральному плану (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов);

правилам землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов);

границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия);

границам зон с особыми условиями использования территорий.

2.8. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех календарных дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте администрации Берёзовского  сельсовета в сети Интернет;

2.9. Со дня опубликования уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения в письменном виде о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в порядке и сроки, установленные решением о подготовке документации по планировке территории.

Предложения физических и юридических лиц в течение 3 календарных дней со дня их получения уполномоченным органом направляются инициатору или разработчику документации по планировке территории в случае, если документация по планировке территории подготавливается по инициативе уполномоченного органа. Ответы на предложения уполномоченным органом не направляются.

Предложения, направленные с нарушением установленных решением о подготовке документации по планировке территории сроков и порядка направления, не рассматриваются.

2.10. Срок действия решения о подготовке документации по планировке территории, принятого по заявлению инициатора, составляет 1 год.

2.11. Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, устанавливается соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

3. Согласование документации по планировке территории

 

3.1. В случае, если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется уполномоченным органом (в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на согласование в согласующие органы:

3.1.1. в органы государственной власти, осуществляющие предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;

3.1.2. в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в ведении которого находится особо охраняемая природная территория, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории;

3.1.3. владельцу автомобильной дороги в случае, если документация по планировке территории, предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

3.1.4. главам поселений Уваровского  района Тамбовской области, на территории которых планируется размещение объекта местного значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского  муниципального района Тамбовской области, в случае, если документация по планировке территории подготовлена в целях размещения такого объекта;

3.1.5. в уполномоченный орган в случае, если проект планировки территории разработан в целях размещения объекта местного значения, для размещения которого допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, за исключением случаев подготовки проекта планировки территории по собственной инициативе уполномоченного органа.

3.1.6. в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, в случае,  если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов.

3.2. Предметом согласования документации по планировке территории с органами государственной власти и органами местного самоуправления, указанными в пунктах 3.1.1 и 3.1.2 настоящего Порядка, является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Предметом согласования документации по планировке территории с владельцем автомобильной дороги, указанным в пункте 3.1.3. настоящего Порядка, является обеспечение не ухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

3.4 Предметом согласования проекта планировки территории с уполномоченным органом в случае, указанном в пункте 3.1.5 настоящего Порядка, являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

Основанием для отказа в согласовании документации по планировке территории, разработанной в целях размещения объектов местного значения, для размещения которых таким проектом предусмотрено изъятие земельных участков для муниципальных нужд является следующее:

проектом планировки территории предусматриваются строительство, реконструкция объекта местного значения, для размещения которого предусмотрено изъятие земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

имеются иные варианты размещения объекта капитального строительства, позволяющие осуществить его строительство, реконструкцию без изъятия земельных участков либо с меньшими затратами на такое изъятие;

для размещения объекта капитального строительства, предусмотренного проектом планировки территории, не допускается изъятие земельных участков.

3.4.1.  Предметом согласования проекта планировки территории в случае, указанном в пункте   3.1.6 настоящего  Порядка,  являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта местного значения.

3.5. Главы поселений, указанные в пункте 3.1.4 настоящего Порядка, рассматривают поступившую им на согласование документацию по планировке территории в течение 20 рабочих дней со дня поступления указанной документации.

В случае, если по истечении срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, главами поселений не представлены возражения относительно документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.

3.6. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими главами поселений, указанных в пункте 3.1.4 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет в администрацию Уваровского  района Тамбовской области обращение о необходимости создания согласительной комиссии с приложением документации по планировке территории, писем, полученных по результатам согласования, таблицы разногласий по замечаниям глав поселений, указанных в пункте 3.1.4 настоящего Порядка, послужившими основаниями для отказа в согласовании документации по планировке территории, с обоснованием своей позиции.

Утверждение документации по планировке территории в данном случае осуществляется администрацией Уваровского  района Тамбовской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются постановлением Правительством Российской Федерации.

3.7. Срок согласования проекта планировки территории, указанного в пункте  3.1.6 настоящего Порядка,   не может превышать тридцать дней со дня его поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в  пункте 3.1.6 настоящего Порядка.

В случае, если по истечении этих тридцати дней указанными органами не представлены в уполномоченный  орган в целях планируемых строительства, реконструкции линейного объекта местного значения, возражения относительно данного проекта планировки территории, данный проект планировки территории считается согласованным.

3.8. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения,  связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с пунктом  3.1.6 настоящего Порядка  при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с пунктом 3.1.5 настоящего Порядка  при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

4. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории

 

4.1. Согласованная документация по планировке территории направляется инициатором, либо лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган для проверки и утверждения с приложением писем, подтверждающих ее согласование.

4.2. Документация по планировке территории, согласование которой в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, после ее разработки направляется инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения.

4.3. Документация по планировке территории направляется инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 3 экземплярах, а также на электронном носителе в 3 экземплярах с заявлением об утверждении такой документации, составленным по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.

4.4.  Графическая часть документации по планировке территории, направляемая в уполномоченный орган на электронном носителе, должна быть подготовлена в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

4.5. Уполномоченный орган в течение двадцати  рабочих дней со дня поступления заявления об утверждении документации по планировке территории осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие ее требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

4.6.   По результатам проверки уполномоченный орган обеспечивает  рассмотрение документации по планировке территории на публичных слушаниях либо отклоняет такую документацию  и направляет её на доработку, а в отношении документации по планировке территории, указанной в части 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждает такую документацию по планировке территории или отклоняет ее и направляет на доработку.

4.7. Публичные слушания в отношении документации по планировке территории проводятся в порядке, установленном решением Берёзовского сельского Совета народных депутатов № 31 от 27.12.2018.

4.8.   Уполномоченный орган с учетом протокола  публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний, а в случае, если в соответствии счастью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской  Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в части 4 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской  Федерации.

4.9. Решение об утверждении документации по планировке территории принимается постановлением уполномоченного органа.

4.10. Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о принятом решении, и направляет ему один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении такой документации на месте прошивки и копию соответствующего постановления уполномоченного органа об утверждении документации по планировке территории.

4.11. Уполномоченный орган в течение 7 календарных дней со дня принятия решения об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку подготавливает уведомление об отклонении документации по планировке территории с указанием причин отклонения (далее - уведомление) и направляет указанное уведомление инициатору, либо лицу, указанному в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае отклонения документации по планировке территории и направлении ее на доработку измененная документация по планировке территории подлежит повторному согласованию с согласующими органами.

4.12. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается

4.13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, иной официальной информации, в течение 7 календарных дней со дня ее утверждения и размещается на официальном сайте Берёзовского  сельсовета в сети Интернет;

 

5. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

5.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской  Федерации  и  настоящим Порядком.

5.2. Согласование  изменений в документацию по планировке территории  осуществляется в отношении утверждаемых частей.  Публичные слушания проводятся применительно  к утверждаемым частям.

5.3. Расходы по внесению изменений в утвержденную документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся с предложением о внесении таких изменений.

5.4. В случае если в течение шести лет со дня утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения сельсовета, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд, уполномоченный орган принимает решение о признании документации не подлежащей применению в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов.

5.5. В случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, заключенного уполномоченным органом с правообладателями по их инициативе, уполномоченный орган принимает решение о признании документации по планировке территории, не подлежащей применению.

5.6. В случае, если уполномоченным органом установлено, что документация по планировке территории,  либо отдельные её  части не соответствуют  требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган в соответствии со статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» принимает решение об отмене такой документации или отдельных ее частей, за исключением случаев, когда уполномоченным органом или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принято решение о внесении изменений в такую документацию в целях приведения ее в соответствие действующему законодательству.

5.7. Решения,  указанные в настоящем разделе,   принимаются в  форме постановления уполномоченного органа,  которое  подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение 7 календарных дней со дня ее утверждения и размещается на официальном сайте администрации Берёзовского сельсовета в сети Интернет.

5.8. Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня принятия постановления,  указанного в  пункте 5.7 настоящего Порядка,  уведомляет в письменной форме инициатора или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о принятом решении, и направляет ему копию  такого  постановления на бумажном носителе.

5.9. Копия постановления,  указанного в пункте 5.7 настоящего Порядка, в течение семи дней со дня его принятия  направляется   уполномоченным органом главе сельсовета, применительно к территории которого осуществлялась подготовка документации, и в течение пяти рабочих дней со дня его принятия - главе  Уваровского района Тамбовской области для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также в Управление Росреестра по Тамбовской области.                              

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                        Приложение № 1

к порядку подготовки документации

по планировке территории,     

разработка которой осуществляется

на основании решений органов   

местного самоуправления       

Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской     

области и принятия решения

об утверждении документации

 по планировке территории,

в границах Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской области

(Форма)

Главе Берёзовского сельсовета

___________________________________

___________________________________

___________________________________________________________

 

(ФИО, паспортные данные, адрес по прописке — для физических лиц;

наименование, ИНН, ОГРЮЛ, юр. адрес, почтовый адрес, телефон – для юр.лиц)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о подготовке документации по планировке территории

 

            Прошу разрешить подготовку документации по планировке территории

_____________________________________________________________________________;

( указать вид разрабатываемой документации по планировке территории)

в отношении элемента планировочной структуры, территориальной зоны, функциональной зоны:_________________________________________________________________________

                                       указать вид и наименование элемента планировочной структуры, территориальной

_____________________________________________________________________________

или функциональной зоны, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории

в целях размещения:____________________________________________________________

                             (указать цель подготовки документации по планировке территории,

_____________________________________________________________________________;

перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основные характеристики

 

источник финансирования работ: ________________________________________________;

                                                  (собственные средства инициатора или финансовые средства муниципального образования)

реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта местного значения ___________________________

_____________________________________________________________________________

     (в случае если планируется подготовка документации по планировке территории в отношении объекта местного значения)

Необходимость выполнения инженерных изысканий отсутствует в связи с _____________________________________________________________________________.

(указывается в случае отсутствия проекта задания на выполнение инженерных изысканий)

 

 

___________________                     __________________                       _____________

         (подпись)                                                                (расшифровка подписи)                                                              (дата)

 

 

                                                                                             

 

                                                                                              

 Приложение № 2

к порядку подготовки документации

по планировке территории,     

разработка которой осуществляется

на основании решений органов   

местного самоуправления       

Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской     

области и принятия решения

об утверждении документации

 по планировке территории,

в границах Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской области

 

 (Форма)

 

УТВЕРЖДЕНО

____________________________________

 (вид документа и наименование органа, уполномоченного

                                                                                                                                                      на принятие решения об утверждении документации

                                                                                                                                                по планировке территории)

 

от «_____» _________ 20___г. №________

(дата и номер документа о принятии решения о

подготовке документации по планировке территории)

 

ЗАДАНИЕ

на разработку документации по планировке территории

_____________________________________________________________________________

(наименование элемента планировочной структуры, территориальной или функциональной зоны, в отношении которого

____________________________________________________________________________ планируется разработка документации по планировке территории и объектов капитального строительства, планируемых к размещению)

Наименование позиции	Содержание
Вид разрабатываемой документации по планировке территории «1»
Информация об инициаторе «2»
Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории «3»
Состав документации по планировке территории «4»
Адресные ориентиры элемента планировочной структуры в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории «5»
Иные сведения, необходимые для подготовки документации по планировке территории «6»

 

                                                                                               Приложение № 3

к порядку подготовки документации

по планировке территории,     

разработка которой осуществляется

на основании решений органов   

местного самоуправления       

Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской     

области и принятия решения

об утверждении документации

 по планировке территории,

в границах Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской области

 

 

Порядок заполнения формы задания на разработку

документации по планировке территории

 

            «1» В позиции «Вид разрабатываемой документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается информация о разработке одного из следующих документов:

проект планировки территории;

проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленного на основании ранее утвержденного проекта планировки территории;

проект межевания территории в виде отдельного документа.

«2» В позиции «Инициатор подготовки документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается следующая информация об одном из заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта капитального строительства органов или лиц:

полное наименование, основной государственный регистрационный номер юридического лица, дата внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о создании юридического лица, место нахождения и адрес юридического лица;

фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и паспортные данные физического лица.

«3» В позиции «Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается источники финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

«4» В позиции «Состав документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается состав документации по планировке территории, соответствующий требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениям нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих требования к составу и содержанию проектов планировки территории;

«5» В позиции «Адресные ориентиры элемента планировочной структуры в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается наименование улиц в границах которых планируется разработка документации по планировке территории иные адресные ориентиры позволяющие идентифицировать элемент планировочной структуры, территориальную или функциональную зону;

«6» В позиции «Иные сведения необходимые для подготовки документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается  основные требования к количеству, форме и формату представляемых материалов с учетом следующих сведений:

графические материалы, входящие в состав документации по планировке территории, разрабатываются в масштабе от 1:500 до 1:2000;

штампы чертежей документации по планировке территории должны указывать на вид разрабатываемой документации: ППТ (для проекта планировки территории), ПМТ (для проекта межевания территории), а также           № листа;

графическая часть материалов и результатов инженерно-геодезических изысканий должна содержать штамп(ы) организации выполнившей топосъемку, в также год выполнения таких изысканий;

на графических материалах документации по планировке территории должны показываться направления «Юг-Север»;

текстовые материалы на бумажных носителях предоставляются в брошюрованном виде на листах формата А4;

графические материалы на бумажных носителях предоставляются в формате кратном от А2 до нестандартного формата листа;

электронные версии текстовых и графических материалов документации предоставляются на DVD или CD дисках;

текстовые и графические материалы должны быть представлены в текстовом формате PDF;

информация об описании местоположения границ территории, в отношении которой разработан проект межевания, а также описания подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, предоставляются в формате mid/mif, XML;

текстовые и графические материалы документации по планировке территории на бумажном носителе в 2-х экземплярах;

листы всех экземпляров документации по планировке территории должны быть пронумерованы, сброшюрованы;

информация об описании местоположения границ территории, в отношении которой разработан проект межевания, а также описания местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории предоставляется в электронном формате, обеспечивающим внесение сведений в ГКН (mid/mif, XML) в 1 экземпляре.

                                                

 

 

                                                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение № 4

к порядку подготовки документации

по планировке территории,     

разработка которой осуществляется

на основании решений органов   

местного самоуправления       

Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской     

области и принятия решения

об утверждении документации

 по планировке территории,

в границах Берёзовского сельсовета Уваровского 

района Тамбовской области

 

(Форма)

 

Главе Берёзовского сельсовета

______________________________________

______________________________________

(ФИО, паспортные данные, адрес по прописке — для физических лиц;

наименование, ИНН, ОГРЮЛ, юр. адрес, почтовый адрес, телефон – для юр.лиц)

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

об утверждении документации по планировке территории

 

Прошу утвердить документацию по планировке территории _____________________________________________________________________________;

^{(указать вид подготовленной документации)}

подготовленную на основании ______________________________________________________

^{(реквизиты акта о принятии решения о подготовке документации по планировке территории)}

____________________________________________________________________________

 

Приложение:

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

___________________ __________________ _____________

                    ^{(подпись)                            (расшифровка подписи)                          (дата)}

 

[1] орган местного самоуправления городского, сельского поселения, уполномоченный на принятие решения о подготовке документации по планировке территории, подготовку такой документации и ее утверждение, указывается согласно Уставу муниципального образования.

Закрыть

Закрыть

Закрыть