"Вестник Берёзовского сельсовета" 2020

Вестник Берёзовского сельсовета №01(105) «14» января 2020 года

Cкачать документ | Дата документа 14 января 2020 года | Открыть документ

Закрыть

Печатное средство массовой информации

Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Вестник

Берёзовского сельсовета

№01(105) «14» января 2020 года

1.	Объявление о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области…………………………………...…………………………………………………………………...….2-7

Администрация Уваровского района Тамбовской области

сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области

Общие положения

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона – администрация Уваровского района Тамбовской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Уваровского района Тамбовской области от 09.01.2020 г. № 03 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области».

Организатор аукциона – администрация Уваровского района Тамбовской области.

Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества. Осмотр земельных участков – по предварительному согласованию с организатором аукциона. Претендент, желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд осуществляется на транспорте претендента.

Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09-00 до 16-00 по местному времени по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, д.2. Контактный телефон (47558-4-09-12).

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области.

Характеристика земельных участков:

Наимено-вание лота

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение земельного участка

Категория земель

Общая площадь земельного участка, кв.м.

Разрешенное использо-вание земельного участка

Права

Ограничение прав

Начальная цена земельного участка,

руб.

Размер задатка на участие в аукционе, руб. - 20% от начальной цены земельного участка

Величина повышения начальной цены земельного участка («шаг аукциона»), руб. - 3% от начальной цены земельных участков

земельный участок общей площадью 1814 кв.м.

68:22:1603005:350

Тамбовская область, Уваровский район, Берёзовский сельсовет, территория «Березовка восточная», земельный участок №30

сельскохозяйственного назначения

1814

обеспечение сельскохозяйственного производства

неразграниченная собственность

нет

25 000

(двадцать пять тысяч)

(Отчет по определению рыночной стоимости имущества

№ 115/19 от 17.12.2019 г.)

5000

( пять тысяч)

750 (семьсот пятьдесят)

Подача заявки для участия в аукционе

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 15 января 2020 года, 09-00 час. по местному времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 17 февраля 2020 года, 16-00 час. по местному времени.

Время и место приема заявок: в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24; выходные дни – суббота, воскресенье.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Общие положения:

Для участия в аукционе заявители представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона.

Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Все листы заявки с полным комплектом документов должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна быть скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов.

Заявка подается в двух экземплярах. Один экземпляр остается у организатора аукциона, второй передается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи документов.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Отказ в приеме заявки: заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Отзыв заявки: заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате земельного участка, продаваемого на аукционе.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам:

УФК по Тамбовской области (администрация Уваровского района Тамбовской области л/с 05643004990), ИНН 6822001858, КПП 683001001, р/сч 40302810868503000029, ОТДЕЛЕНИЕ ТАМБОВ Г.ТАМБОВ, БИК 046850001 КБК 00000000000000000130, ОКТМО 68730000; назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером ________________ .

Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.

В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора аукциона, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае отказа в проведении настоящего аукциона Организатор аукциона обязуется возвратить участникам аукциона внесенные задатки в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе Организатор аукциона обязуется возвратить заявителю внесенный им задаток в следующем порядке:

если заявитель отозвал заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется вернуть внесенный задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Рассмотрения заявок на участие в аукционе

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе 19 февраля 2020 года в 10.00 часов по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

Порядок проведения аукциона

Дата, время и место проведения аукциона: 21 февраля 2020 года в 10.00 часов по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Порядок регистрации участников аукциона:

Комиссия по проведению торгов непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на торги, или их представителей.

Регистрация участников (представителей участников) аукциона проводится: с 09-30 до 10-00 часов по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Регистрация участников аукциона или их представителей осуществляется на основании документа, удостоверяющего личность участников (представителей участников) аукциона, а также документа, подтверждающего полномочия представителя участника аукциона действовать от имени участника аукциона, предъявляемых непосредственно при регистрации.

При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки.

При проведении аукциона по каждому лоту в зал для проведения аукциона приглашаются участники аукциона или их представители, зарегистрированные в вышеуказанном порядке по соответствующему лоту.

Открытый аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельных участков, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельные участки в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельные участки в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену торгов и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион земельный участок – лот.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Оформление результатов аукциона

Дата, время и место подведения итогов аукциона: 21 февраля 2020 года после завершения аукциона по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Последствия уклонения организатора, а также победителя аукциона от подписания протокола определяются в соответствии с гражданским законодательством.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом РФ, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с Земельным кодексом РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора купли-продажи приведен в Приложении 2 к настоящему извещению.

Признание аукциона несостоявшимся. Отмена аукциона

Уполномоченный орган направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к извещению о проведении аукциона

Организатору аукциона

Администрация Уваровского района Тамбовской области

Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2

(полное наименование, юридический адрес Продавца)

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,

на территории Уваровского района Тамбовской области

лот № _______________________

Заявитель — физическое лицо

юридическое лицо

Ф. И. О./Наименование заявителя

(фамилия, имя, отчество или наименование юридического лица полностью)

Представитель заявителя

	(Ф. И. О. или наименование)
Действует на основании

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

(для заявителей - физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия

№

, выдан «

г.

(кем выдан)

Место жительства заявителя:

Телефон

Факс

(для заявителей - юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия

№

, дата регистрации «

г.

Орган, осуществивший регистрацию

ОРГН

ИНН

КПП

Место нахождения заявителя:

Телефон

Факс

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств: расчетный (лицевой)
счет №
в
корр. счет №			БИК

именуемый в дальнейшем «Заявитель», принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области, ______________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указываются адресные ориентиры земельного участка, площадь, кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование)

обязуюсь:

соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения открытого аукциона, установленные Земельным кодексом Российской Федерации;
в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка в установленные законом сроки и уплатить денежные средства в размере и в срок, определенные договором купли-продажи.

Заявитель со сведениями, опубликованными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен.

Согласен на использование Организатором аукциона персональных данных согласно ст.3 Федерального закона «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ в целях, определенных Земельным кодексом РФ, в случае признания участником аукциона.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.

К заявке прилагаются документы:

№ п/п

Наименование

Кол-во

листов

Подпись заявителя (его полномочного представителя)
			подпись		Ф.И.О.
Дата «	»	20		г.

М. П.

М.П.

Заявка принята организатором аукциона (его полномочным представителем)

г. в

ч.

мин.

Подпись уполномоченного лица,

принявшего заявку

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к извещению о проведении аукциона

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация Уваровского района Тамбовской области, ___________________________________, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ,

и______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, при совместном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность за плату, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ___________________________ с кадастровым номером ___________________________, имеющий местоположение:____________________________________________________________________________________________________, площадью________________ кв.м (далее - Участок).

1.2. Участок предназначен для _______________________ в границах, указанных в кадастровом плане Участка.

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.ЦенаУчастка составляет ___________(___________________ ) руб. без НДС.

2.2.Задаток в сумме_______(_________________________) руб., перечисленный ПОКУПАТЕЛЕМ, засчитывается в счет оплаты Участка.

2.3. За вычетом суммы задатка ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить (____________________________________ ) руб. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания настоящего Договора, а именно не позднее " "________ 201___ года.

Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях, путем перечисления денежных средств, за вычетом суммы Задатка, в размере

_______________(_______________________________________ ) руб. на счет №___________________________________________

в банке_______________________________________________________________

(наименование и реквизиты банка).

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Использование Участка ограничено целями, указанными в пункте 1.2. настоящего Договора.

3.2. На момент заключения настоящего Договора установлены следующие обременения и ограничения:___________________________________________

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ обязуется: предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

Соблюдать ограничения в использовании Участка, установленные пунктом 1.2 настоящего Договора.
Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение 3 (трех) дней предоставить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.

4.2.5. В случае установления публичного сервитута законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Тамбовской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, ПОКУПАТЕЛЬ обязан в течение 30 (тридцати) дней с момента установления публичного сервитута заключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора для оплаты цены Участка.

5.3. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой ПОКУПАТЕЛЕМ цены Участка задаток, внесенный в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате Участка, продаваемого на аукционе, возврату не подлежит.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Обязательство ПРОДАВЦА передать Участок ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным с момента подписания СТОРОНАМИ настоящего договора. Акт приема-передачи при этом не составляется.

6.2. Изменение указанного в п. 1.2 настоящего Договора разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменном виде, подписываются СТОРОНАМИ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
Споры, возникающие между СТОРОНАМИ в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской Федерации.

6.5.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА, второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ, третий экземпляр хранится в делах управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

6.6.Приложением к настоящему Договору является кадастровой план Участка.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Учредитель: Берёзовский сельский Совет народных депутатов Уваровского района Тамбовской области

Тираж: 100 экземпляров

Адрес редакции: 393480 Тамбовская обл., Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20

Фамилия, инициалы редактора: Милосердова Е.В.

Распространяется бесплатно

Закрыть

Вестник Берёзовского сельсовета №02(106) «30» января 2020 года

Cкачать документ | Дата документа 30 января 2020 года | Открыть документ

Закрыть

Печатное средство массовой информации

Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Вестник

Берёзовского сельсовета

№02(106) «30» января 2020 года

1. Объявление о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области…………………………………………………………………………………………...………………...….2-10

Администрация Уваровского района Тамбовской области

сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области

Общие положения

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Уваровского района Тамбовской области от 27.01.2020 № 31 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области».

Организатор аукциона – администрация Уваровского района Тамбовской области.

Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества.

Осмотр земельных участков – по предварительному согласованию с организатором аукциона. Претендент, желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд осуществляется на транспорте претендента.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области.

Характеристика земельных участков:

Наимено-вание лота

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение земельного участка

Категория земель

Общая площадь земельно-го участка, кв.м.

Разрешен-ное использо-вание земельного участка

Права

Обре-ме-нение

Начальная цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы за земельные участки,

руб.

Размер задатка на участие в аукционе, руб. - 20% от начальной цены предмета аукциона, руб.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), руб. - 3% от начальной цены предмета аукциона

Срок аренды

земельный участок общей площадью 8278 кв.м.

68:22:1603005:349

Российская Федерация, Тамбовская область, Уваровский район, Берёзовский сельсовет, территория «Березовка восточная», земельный участок №31

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

8278

склады

неразгра-ниченная собствен-ность

земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 68:00-6.318;

земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории местного значения – охраняемая зеленая зона вокруг города Уварово, реестровый номер 68:00-6.181

67188 руб.

(шестьдесят семь тысяч сто восемьдесят восемь)

13438 руб.

(тринадцать тысяч четыреста тридцать восемь)

2016 руб.

(две тысячи шестнадцать)

20 лет

Подача заявки для участия в аукционе

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 31 января 2020 года, 09-00 час. по местному времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 2 марта 2020 года, 16-00 час. по местному времени.

Время и место приема заявок: в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по адресу: Тамбовская область, , г.Уварово, ул.Шоссейная, д.2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24; выходные дни – суббота, воскресенье.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Общие положения:

Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по арендной плате земельного участка, выставляемого на аукцион.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам:

УФК по Тамбовской области (администрация Уваровского района Тамбовской области л/с 05643004990), ИНН 6822001858, КПП 683001001, р/сч 40302810868503000029, ОТДЕЛЕНИЕ ТАМБОВ Г.ТАМБОВ, БИК 046850001 КБК 00000000000000000130, ОКТМО 68730000; назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ____________________ .

Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Рассмотрения заявок на участие в аукционе

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 4 марта 2020 года в 10-00 часов по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, д.2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

Порядок проведения аукциона

Дата, время и место проведения аукциона: 6 марта 2020 года в 10-00 часов по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, д.2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

Порядок регистрации участников аукциона:

При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки.

Открытый аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии.

Аукцион ведет аукционист.

Участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой.

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним.

Оформление результатов аукциона

Дата, время и место подведения итогов аукциона: 6 марта 2020 года после завершения аукциона по адресу: Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, д.2, здание администрации Уваровского района Тамбовской области, каб.24.

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

Заключение договора аренды земельного участка

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом РФ, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с Земельным кодексом РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора аренды приведен в Приложении 2 к настоящему извещению.

Признание аукциона несостоявшимся. Отмена аукциона

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

Уполномоченный орган направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Заключительные положения

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к извещению о проведении аукциона

Организатору аукциона

Администрация Уваровского района Тамбовской области

Тамбовская область, г.Уварово, ул.Шоссейная, дом 2

(полное наименование, юридический адрес Продавца)

Заявка

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области

Заявитель — физическое лицо

юридическое лицо

Ф. И. О./Наименование заявителя

(фамилия, имя, отчество или наименование юридического лица полностью)

Представитель заявителя

	(Ф. И. О. или наименование)
Действует на основании

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

(для заявителей - физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия

№

, выдан «

г.

(кем выдан)

Место жительства заявителя:

Телефон

Факс

(для заявителей - юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия

№

, дата регистрации «

г.

Орган, осуществивший регистрацию

ОРГН

ИНН

КПП

Место нахождения заявителя:

Телефон

Факс

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств: расчетный (лицевой)
счет №
в
корр. счет №			БИК

именуемый в дальнейшем «Заявитель», принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, на территории Уваровского района Тамбовской области: _______________________________________________________________________________________________________________________

обязуюсь:

соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения открытого аукциона, установленные Земельным кодексом Российской Федерации;
в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка в установленные законом сроки и уплатить денежные средства в размере и в срок, определенные договором купли-продажи.

Заявитель со сведениями, опубликованными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен.

К заявке прилагаются документы:

№ п/п	Наименование	Кол-во листов

Подпись заявителя (его полномочного представителя)
			подпись		Ф.И.О.
Дата «	»	20		г.

М. П.

М.П.

Заявка принята организатором аукциона (его полномочным представителем)

г. в

ч.

мин.

Подпись уполномоченного лица,

принявшего заявку

ДОГОВОР

аренды земельного участка на территории Уваровского района Тамбовской области

город Уварово Тамбовской области

№___ «____»_______20__г.

Администрация Уваровского района Тамбовской области, __________________________________ в лице _____________________________________________________________________________________________________________________________ , и _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

на основании ____________________________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель __ _____________________________

(категория земель)

с кадастровым номером __________________________________________________

находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):__________________________________

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)

____________________________________________________________ (далее - Участок),

для использования в целях: ________________

(разрешенное использование)

в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, находящийся в государственной собственности, общей площадью ______ кв.м.

1.2. На Участке имеются:________________________________________________________

(объекты недвижимого имущества и их характеристики)

1.3.Сведения о частях земельного участка и обременениях.

______________________________________________________

СРОК ДОГОВОРА

2.1. Земельный участок предоставлен сроком на 20 лет.

2.2. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по ______________________ г.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами[1]. Условия договора применяются с даты, указанной в пункте 2.2. В случае отсутствия регистрации арендная плата взимается по фактическому пользования с момента фактической передачи имущества Арендатору.

Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее 1 года, не подлежит государственной регистрации.

В случае выкупа земельного участка, ранее находившегося в аренде, арендная плата начисляется до момента государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. В случае отсутствия регистрации арендная плата взимается по фактическому пользования с момента фактической передачи имущества Арендатору.

2.5. По окончании срока договора аренды земельный участок подлежит возврату Арендодателю по Акту приема-передачи (приложение 3).

2.6. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

2.7. Аренда земельного участка может быть прекращена по требованию Арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.

РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Арендная плата за Участок устанавливается по результатам аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества, от ____________ в сумме ____________ ежегодно.

3.2. Задаток в сумме ________рублей____ копеек, перечисленный Арендатором, засчитывается в счет арендной платы за Участок за первый год аренды.

3.3. За вычетом суммы задатка Арендатор обязан перечислить за первый год аренды _____________________, согласно графика платежей, указанного в приложении № 2 к настоящему Договору.

3.4. Во второй и последующие годы Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

3.5. Арендатор обязан ежегодно до 20 января нового календарного года получать у арендодателя расчет арендной платы на текущий год.

3.6. Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора путем перечисления по следующим реквизитам:

____________________________________________________________

В платежном документе указываются: номер Договора, дата заключения Договора, назначение платежа, период, за который осуществляется платеж.

3.7. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством направления письменного уведомления.

3.8. Неиспользование арендуемого земельного участка не освобождает Арендатора от уплаты арендной платы. Обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком прекращаются с момента расторжения Договора и подписания акта приема-передачи земельного участка в качественном состоянии, позволяющим использовать его по целевому назначению.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием сданного в аренду земельного участка в соответствии с земельным законодательством РФ.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:

- использования земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки – кроме периода полевых сельскохозяйственных работ и иных установленных федеральными законами случаев;

- порчи земель;

- невыполнения обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

- невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством;

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в трехдневный срок с даты подписания Договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.6.

4.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, и передать арендованный земельный участок в субаренду, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.

Если такое уведомление арендатором в разумный срок не направлено, арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков.

4.3.3. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.4. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.3.5. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

4.3.6. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

4.4.4. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.

4.4.5. Своевременно приступать к использованию земельного участка в случаях, если сроки освоения земельного участка предусмотрены договорами.

4.4.6. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

4.4.7. Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.8. Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

4.4.9. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.10. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.11. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.12. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельный участок не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных настоящим Договором.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета _0,03_% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.6. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию любой Стороны по основаниям и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Договором.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.3. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его Арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его Арендатора не допускаются.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться, в том числе путем отправления писем по почте, в том числе электронной почте или по факсу.

7.2. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке.

7.3. В случае, если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, они разрешаются в соответствии с арбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: _____________ ________________

подпись

Арендатор: _______________ ________________

подпись

Приложения к Договору:

Приложение № 1 Кадастровый паспорт земельного участка

Приложение № 2 Расчет годовой арендной платы.

Приложение № 3 Акт приема - передачи земельного участка.

Приложение №2

к договору аренды

№ ____ от "_____"________20___г.

РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за земельный участок, расположенный ____________________________

местоположение

с кадастровым № _______________________________________________________

предоставленный __ _______________________________

арендатор

для ______________ _________________________________________

вид использования (целевое назначение)

Район (города, поселка, населенного пункта) _____________________________________
Оценочная зона _____________________________________________________________
Площадь участка (кв.м.) ________________________________________________
Кадастровая стоимость земельного участка ____________
Установленный процент от кадастровой стоимости земельного участка _________
Годовая базовая арендная плата за весь участок (участки) ___ _______руб.____________

Примечания: Арендная плата рассчитана

согласно ___________________________________________________

Ежемесячная разбивка арендной платы за землю за _____20_____ год.

Отчетный период	Сальдо		Срок уплаты	Начисления к оплате сумма, (руб.)
	недоимка	переплата
	недоимка	переплата
На начало отчетного периода
I месяц II второй III третий IV четвертый V пятый VI шестой VII седьмой VIII восьмой IX девятый X десятый XI одиннадцатый XII двенадцатый			25.01. 25.02. 25.03. 25.04. 25.05. 25.06. 25.07. 25.08. 25.09. 25.10. 25.11. 25.12.
ИТОГО

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

____________ _______________ ___________ ______________

подпись подпись

М.П. М.П.

Приложение № 3

к договору аренды

№ ____ от "_____"________20___г.

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

город Уварово Тамбовской области "___"______________20___г.

АРЕНДОДАТЕЛЬ, в лице ______________________________________________

АРЕНДАТОР, в лице ___________________________

с другой стороны, (далее - Стороны) составили настоящий Акт о нижеследующем:

Арендодатель (Арендатор) передает, а Арендатор (Арендодатель) принимает в аренду, в соответствии с договором аренды № _ от ____________20________г. земельный участок с кадастровым № _____________ площадью ________ (кв.м.), расположенный ____________________________________________________________

для ____________________________________________________________________

(целевое назначение), разрешенное использование

В соответствии с настоящим актом Арендодатель (Арендатор) передал, а Арендатор (Арендодатель) принял вышеуказанный земельный участок в качественном состоянии на день подписания настоящего Акта;
Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении переданного земельного участка;
Акт составлен в 3-х экземплярах.

ПЕРЕДАЛ_________ ___________________ ПРИНЯЛ _________ ______________

М.П. М.П.

Учредитель: Берёзовский сельский Совет народных депутатов Уваровского района Тамбовской области

Тираж: 100 экземпляров

Адрес редакции: 393480 Тамбовская обл., Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20

Фамилия, инициалы редактора: Милосердова Е.В.

Распространяется бесплатно

[1] Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации.

Закрыть

Последние изменения 16 июня 2020 года. Информация актуальна на текущую дату.

Вы здесь: Главная Администрация СМИ, учреждённые Администрацией "Вестник Берёзовского сельсовета" 2020

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Противодействие коррупции

ИНФОРМАЦИЯ

Вырази свое мнение о качестве и доступности медицинской помощи

Извещение о способах и порядке предоставления в органы местного самоуправления сведений о правообладателях

МЧС информирует

Прокуратура информирует

Полиция информирует

В Тамбовской области запретили использовать беспилотники.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В БЫТУ

Памятка поведение на воде

вся информация от МЧС

Деньги, полученные преступным путем, будут возвращены в бюджет

Благодаря вмешательству Уваровской межрайонной прокуратуры, руководитель коммерческой организации возместил материальный вред причиненный преступлением

Внесены изменения в Федеральный закон «О государственном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей»

вся информация от Прокуратуры

Следственное управление напоминает гражданам о различных способах связи

вся информация от Полиции

Новости

Объявления

Защитим наше будущее

Есть такая профессия - Родину защищать

Служба по контракту в вооруженных силах

все новости

Администрация Уваровского района информирует

ВНИМАНИЕ!!! С 2023 года граждане, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, могут получить финансовые выплаты из регионального бюджета.

все объявления

Органы местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Администрация

Совет депутатов

Избирательная комиссия

Глава Берёзовского сельсовета

Муниципальные служащие администрации

все материалы Администрации

Председатель Совета депутатов

Депутаты Совета депутатов

все материалы Совета депутатов

Председатель избирательной комиссии

Члены избирательной комиссии

все материалы Избирательной комиссии

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ НА САЙТЕ

Собрания участников долевой собственности	ПРОЕКТЫ постановлений администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области по земельным участкам	ИНФОРМАЦИЯ	Программа профилактики рисков причинения вреда
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ	НАЛОГИ	Информация о состоянии защиты населения и территорий от ЧС	Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО (РАЗВИТИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)	ОБРАЩЕНИЕ С ТКО	ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ	БЮДЖЕТ БЕРЁЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Полезная информация

Портал государственных услуг Российской Федерации

ОМСУ © 2014 - 2024 Все права защищены. Органы местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

adminberezovka.ru официальный сайт, info@adminberezovka.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 393480, Тамбовская область, Уваровский район, село Берёзовка, улица Советская, дом 20

Материалы официального сайта adminberezovka.ru Органов местного самоуправления Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области с мая 2014 года по октябрь 2019 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 19 апреля 2024 года, пятница. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта